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          7月百余房企高管換崗 涉及恒大、華潤、鄭融等40家房企

          7月百余房企高管換崗 涉及恒大、華潤、鄭融等40家房企

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          編輯: 喵星人
          信息來源: 野馬財經
          更新日期: 2022-08-01 21:47:10
          摘要

          據野馬財經不完全統計,7月份,有超過100名房企集團層面高管職務發生變動,其中離職高管40余名,涉及恒大、華潤、綠城等40家余房企。

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          房企高管“離職潮”并沒有出現“落潮”的跡象。

          編輯高燕

          房企高管辭職方面,2022年下半年首月延續上半年勢頭。

          據野馬財經不完全統計,7月份,有超過100名房企集團層面高管職務發生變動,其中離職(包括:辭職、免職、卸任、退休等)高管40余名,涉及恒大、華潤、綠城等40家余房企。

          與上半年相比,7月份高管職位變動有所增加。今年上半年,共有650名左右的房企高層進行了崗位變動,其中近300人離職(包括辭職、退職、辭退、退休等。).

          具體來看,2022年1-6月,房企高管職位變動人數分別約為130人、90人、120人、60人、100人和160人,離職人數分別為60人、30人、60人、40人、30人和60人。

          值得一提的是,7月份,房企高層的職位變動不僅保持了之前的頻率,而且其精彩程度幾乎前所未有。

          7月份地產圈上演了幾場人事變動大戲:SOHO中國首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易接受調查;正榮地產控股免去黃仙枝公司董事長職務;恒大集團二號人物、素有“打工皇帝”之稱的夏海鈞被辭退等。

          值得一提的是,多家房企更換了領導人,包括:上海外高橋集團委員會主席任;陳代華卸任京城投董事長,褚昭武當選;天地推選袁為董事長;徐二金當選陸家嘴董事長。

          遺憾的是,7月,集團創始人黃因病去世,享年60歲。

          此外,上海外高橋集團董事長、創展公司秘書莫、陸家嘴董事長李均因達到法定退休年齡而辭去職務。

          為了反映2022年7月,上房企高管變動的真實情況,野馬財經特意整理了一份超過100人的高管職務變動名單,以及7月份房企高管離職典型案例,供各位參考。



          SOHO中國CFO接受調查


          7月7日,SOHO中國(0410.HK)發布公告,公司知悉首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易,正在接受調查。

          不過,SOHO中國同時澄清:SOHO中國董事及其他高管均不知悉有關涉嫌內幕交易的情況,亦沒有被調查。但是,對于有關當局要求提供的資料給予了充分配合。


          來源:企業公告

          SOHO中國財報顯示,倪葵陽于2008年加入SOHO中國,于2011年至2013年擔任財務總監,于2014年出任副總裁,并于2018年10月出任首席財務官。

          另外,據“焦點財經”報道,倪葵陽這次被帶走調查,很大概率與前期的黑石收購案有關。據稱,其利用已知內幕消息,在黑石收購SOHO中國案中利用股票套現。


          此前一天,據多家媒體報道,有微博網友爆料稱“SOHO(中國)首席財務官倪葵陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查,公司多名高管亦被調查”。

          該消息一出,部分股民對SOHO中國未及時公開披露公司重大變動信息提出質疑,呼吁SOHO中國切實維護廣大股民權益,盡快公布相關情況。

          中國香港證監會《證券及期貨條例》對于市場失當行為建立了民事與刑事雙重法律框架?!笆袌鍪М斝袨椤卑N行為,其中包括“內幕交易”。該條例291條規定了“內幕交易罪行”的七種情形。


          凡任何人被識辨為曾從事市場失當行為,審裁處可依法施加7項制裁,包括5年市場禁入、繳納罰款等。根據《證券及期貨條例》第XIV部,各種形式的市場失當行為(包括內幕交易)均可以刑事罪行而遭檢控?!蹲C券及期貨條例》增加最高刑事處罰至可處10年監禁及高達1000萬港元罰款。

          對于CFO被查的消息提前泄露,證券維權律師郝俊波指出:“這種信息是屬于重大不利信息,如果隱瞞,未及時披露肯定違規。上市公司的公告無法作為免責依據,具體要看客觀事實?!?/strong>

          SOHO中國在公告中表示,由于上述調查,在調查完成前,倪葵陽已經無法履行公司首席財務官的職責。SOHO中國已將她的職責臨時移交給公司財務總監。SOHO中國董事認為,有關調查對集團的業務運作并無重大的不利影響。

          明發集團創始人離世


          7月8日,明發集團(0846.HK)發布“訃告”,明發集團董事局主席黃煥明因病逝世,享年60歲。

          資料顯示,黃煥明,福建省南安市人。在此之前,黃煥明已經于2020年4月辭任公司董事局主席,不過其依然是公司控股股東,持股83.7%。


          來源:明發集團官網

          明發集團成立于1994年的廈門,是一家以商業地產、住宅地產、酒店經營為支柱,涉及商貿、投資等多個領域的企業。

          廈門起家的明發集團,在黃氏四兄弟的家族式經營下,一路高歌猛進。2002年,明發集團開始走出廈門,進入南京,打造了一個建筑規模230萬平方米的大項目。隨著首次擴張成功,明發集團繼續外擴,開始進入蘇州、無錫等地。

          同一年,明發集團開始轉型,由住宅開發轉向商業地產,并在廈門以7.85億元的價格擊敗同城房企寶龍,以刷新廈門最高地價記錄,打造了明發集團第一個商業項目——廈門明發商業廣場。

          2009年,明發集團迎來高光時刻,成為繼寶龍地產、禹洲地產之后,第三家上市港交所的廈門民營房企。值得注意的是,恒大、龍湖等龍頭房企也是在這一年登上香港資本舞臺。

          上市之后,黃煥明擔任執行董事兼董事會主席;黃慶祝則擔任執行董事兼首席執行官,黃連春為執行董事、首席運營官兼執行副總裁。其中,黃煥明持有公司55%的股權,其余三兄弟各占15%的股權。

          上市后的明發集團加快了擴張腳步,在揚州、上海等地紛紛落子。但好景不長,明發集團在后來的發展過程中困難重重,更是陷入停牌退市的困局。

          2016年4月1日,由于刊發2015年年度業績公告時,明發集團獨立會計師拒絕對該年度的綜合財務報表發表意見,引發證監會的關注并責令其停牌,之后公司走上了漫長的復牌之路。

          2019年4月,港交所為明發集團新增三個復牌指引,要求明發集團顯示設有充份的內部監控,顯示對管理層及相關具有影響力人士在誠信上的監管,并顯示所有董事均符合勝任上市發行人董事的標準。

          當年7月,明發集團相繼公布了內部監控缺陷、補救措施以及實施的進度,并披露2016年-2018年三個財政年度各份年報及中期報告。又過了一年,2020年3月20日,港交所表示其正在審閱復牌呈遞文件,并要求明發集團就達成復牌條件呈遞進一步文件。


          來源:明發集團2021年財報

          緊接著,明發集團連續做出了一系列重大的人事調整,3個月內黃氏4兄弟相繼卸任。

          2020年4月,明發集團創始人兼主席黃煥明辭任。同時,執行董事黃麗水也辭任。隨后于7月,黃慶祝辭任執行董事兼集團首席執行官,黃連春辭任執行董事、集團首席運營官兼執行副總裁。

          黃氏4兄弟卸任后,明發集團也相繼委任了新的管理層,如委任林家禮博士為非執行董事及董事會主席,鐘小明為公司執行董事及集團首席執行官等等。

          直至停牌超4年后的2021年1月18日,明發集團成功復牌,不過其股價復牌后一度下跌63%,創2009年上市以來最大跌幅,股價亦跌至上市新低。

          黃仙枝被免職一個“董事長”


          7月19日,正榮地產控股股份有限公司(簡稱:正榮地產控股)公布了一項重要的人事變動,免去黃仙枝公司董事長職務,由原總經理劉偉亮接任,而金明捷被任命為總經理。

          據愛企查顯示,正榮地產控股成立于2015年,這次是自成立以來首次變更董事長,而金明捷則是繼歐國強、林朝陽、王本龍、劉偉亮之后的第五任總經理。

          關于此次黃仙枝的職務變動,之所以引起廣泛關注,是因為黃仙枝地位僅在創始人歐宗榮之下。在公司內部,黃仙枝被稱為“正榮宰相”。


          來源:Wind

          不過值得注意的是,正榮地產控股并非是上市公司“正榮地產”,黃仙枝卸任董事長一職,并未涉及正榮地產(6158.HK)。前黃仙枝仍擔任正榮地產執行董事、董事長兼行政總裁。

          正榮地產控股是正榮地產旗下子公司,也是正榮地產在境內運營及發債的主體,而正榮地產為正榮集團旗下子公司,歐宗榮作為實控人擔任正榮集團董事局主席。

          資料顯示,黃仙枝今年53歲,于1989年7月畢業于福建省的集美財經高等??茖W校,主修投資經濟。1998年,正榮集團正式成立,黃仙枝憑借財務專業出身和5年地產從業經歷加入其中,如今已經和歐宗榮共事超過20年。

          1998年-2014年,黃仙枝歷任財務總監、總裁助理、副總裁、常務副總裁等多個職務,工作內容也慢慢從財務管理轉向戰略統籌。


          來源:企業官網

          從2014年開始,黃仙枝的核心地位逐步確立。當年11月,黃仙枝獲任為正榮地產董事兼總裁;2015年12月起,黃仙枝獲委任為正榮地產控股執行董事兼董事會主席。

          2019年,黃仙枝又先后獲任正榮地產行政總裁、正榮服務(6958.HK)董事會主席兼非執行董事職務。目前,除創始人歐宗榮,黃仙枝高管團隊中資歷最老,其身影也幾乎遍布正榮集團旗下三大業務板塊。

          談及多年的堅守,黃仙枝曾如是說:“我的生命融化在這里面,正榮已經成為我生命的一部分?!弊鳛橐幻殬I經理人,黃仙枝在見證正榮成長發展的同時,也成就了自己,達到了職業經理人的頂峰。

          恒大辭退“打工皇帝”


          7月22日,中國恒大(3333.HK)、恒大物業共同公告對此前恒大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行事項的初步調查結果。和業界普遍預料的一樣,恒大物業的134億資金,被拿去給中國恒大“續命”用了。   


          與此同時,中國恒大辭退了夏海鈞、潘大榮、柯鵬、甄立濤、趙長龍和安麗紅6名高管,這幾人多是許家印的近臣、恒大的核心高管。有業內人士直言,許家印這是“棄車保帥”,逃過了一劫。


          來源:中國恒大公告

          3月22日,恒大物業曾公告稱,在審核財報過程中,發現134億元的存款,為第三方提供的質押保證金,已被銀行強制執行。

          4個月后,調查結果終于明晰。具體來看,此次恒大物業134億元存款的“消失”共涉及三組存單質押擔保,金額分別為20億元、87億元、27億元,層層穿透后,擔保所獲資金均流入了中國恒大集團。

          后因2021年9月-12月,相關借款方未能按期還款,恒大物業134億元的存單質押被銀行強制執行,才發生了前文的百億存款“消失”一幕。

          此次事件中,時任中國恒大執行董事兼行政總裁夏海鈞、執行董事兼首席財務官潘大榮、恒大集團有限公司(中國恒大子公司)執行總裁柯鵬參與上述資金違規操作,時任恒大物業執行董事甄立濤、趙長龍、安麗紅涉及相關安排,中國恒大、恒大物業董事會已經根據調查結果,要求上述董事、高管辭任相關職務。

          此次被免職的6位“恒大系”高管中,恒大集團二號人物、素有“打工皇帝”之稱的夏海鈞也在其列。

          1964年出生的夏海鈞與許家印“牽手”那一年為43歲,不惑之年加入中國恒大,頗受老板許家印賞識,僅三個月后就成為公司總裁。

          此后17年間,他協助許家印掌舵中國恒大這艘巨輪,經歷了上市失敗到上市成功,也助力公司實現了市值從百億到千億的跨越,是恒大集團頗為重要的“二號人物”。


          來源:中國恒大年報

          夏海鈞最為矚目的時刻發生在2017年。這一年,中國恒大總市值超過4000億港元(約3440.8億元);同期其年度銷售額也成功突破5000億元。

          受益于公司層面的利好,這一年,夏海鈞的個人年薪也達到了歷史峰值,為2.98億元。在2017年福布斯發布的《香港上市中資股CEO薪酬榜》中,夏海鈞排名第一,被業內稱為“打工皇帝”。

          不過,雖為恒大“二號人物”,但去年下半年以來夏海鈞已經較少出現在公眾視野,在此期間關于他的消息也是減持公司股份和出售債券等,直至出現此次擔保違規操作事件。

          一夜之間風云變幻,在“打工皇帝”等一眾高管退場后,恒大執行董事肖恩已被委任為新的行政總裁,副總裁劉振被任命為執行董事,副總裁錢程獲委任為執行董事及首席財務官。


          肖恩擁有逾28年的商業經驗,于2013年加入中國恒大并曾擔任中國恒大常務副總裁、恒大旅游集團有限公司董事長、恒大汽車董事長。


          而劉振和錢程則為此次出現的新面孔,二人均是80后高管,今年同為36歲,分別于2011年7月和2008年7月加入恒大。


          目前,中國恒大依然處于風雨飄渺之中,在這個時候夏海鈞遠離了這個“是非之地”,是福是禍尚未可知。


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